校外租赁常见问题

IUSLS提供免费和保密法律建议和表示合格的大学学生。IUSLS开放周一到周五从早上8点到下午5点。欢迎访问我们的网站,安排一个约会跟一个IUSLS律师或法律实习生。

每个选项提供了潜在的好处。有室友可以创建一个生动的社会氛围,但是它同时也带来了法律风险增加而独自生活。与其他租户签订租赁可以让你为自己的行为承担法律责任,包括他们的失败支付的租金,或修理的成本损害他们或他们的客人。它总是一个好主意安排租赁分析IUSLS在你签下合约。我们将帮助您理解风险和告诉你如何保护自己免受常见类型的法律责任。欢迎访问我们的网站,安排一个约会。

印第安纳州法律不提供取消租赁合同期限,所以你尽快合法绑定标志。不签订租赁直到你确定要住在租赁单位。签订租约的后果,而不是通过后可以显著。如果租赁涉及多个租户,这是安全的,如果他们同时一起签署。如果你独自一人,另一个租户决定不签,你可能会被自己负责整个租赁。免费、保密租赁分析IUSLS律师或法律实习生是一个很好的方法来识别和避免这样的问题。欢迎访问我们的网站,安排一个约会。

如果你改变你的想法,或者你的环境改变,你不能住在租赁单元的部分或全部租赁期内,转租或与房东谈判收购或其他妥协可能有助于减少对金融和法律的影响。如果你不能解决一些房东,他们可能有权执行租约的条款,并带你去法院如果你不履行你的义务。欢迎访问我们的网站,安排一个约会如果你发现自己在这种情况下。

常见的后果包括放置您的帐户与一组机构(可能会起诉你或不良信息对你的个人信用报告)或文件被房东驱逐和/或收集诉讼反对你和任何担保人(s),这可能导致订单搬出去和/或支付房东的法律费用和任何其他金额在租赁到期。如果你不能履行你的义务在你的租约,或正在考虑不执行,接触IUSLS是否我们可以帮助,特别是如果你的房东起诉或威胁要起诉你。通常涉及诉讼期限很短,如果你错过一个你可能会失去为自己辩护的机会。

你的房东是根据当地法律负责为你提供一个适当的容器处理垃圾。如果你住在一幢有四个或更少的单位,业主应该联系布卢明顿市的垃圾和回收容器每周皮卡。大型综合建筑和中心必须与私人服务合同,和你的房东负责设置这些租金的租户结构。你必须提供自己的小垃圾桶收集垃圾在你单位。

如果有问题你的租赁单位,按照程序中列出你通知房东的租赁。如果他们未能采取适当的行动,你可以投诉布卢明顿市的住房和社区发展(“手”)办公室(http://bloomington.in.gov/housing/rental-complaints)。城市检查员将安排一个时间来看看这个问题(s)确认投诉,他们会通知房东任何违反他们发现房屋代码。城市通常给房东14天来纠正违规行为,尽管额外的时间允许情况下合理保证。

IUSLS可以提供额外的信息关于你的权利在法律和租赁。访问我们的网站为进一步的信息,或安排一个约会说话IUSLS律师或法律实习生。

除非你的租赁说,否则,你的义务(包括义务支付租金)运行在整个租赁期内,包括夏季和其他学术了。留下一个租赁单位无人可以创建一个数量的风险。有关更多信息,安排一个约会IUSLS。

同样,您可能会负责房租和其他租赁义务到年底你同意当你签署了租赁。有少数例外的法律,但不适用于大多数情况下。租赁给你选择转租给另一个人在租赁期内的其余部分,或者你可以和房东协商提前终止租赁(不太可能,但是偶尔房东同意)。你可以安排一个约会IUSLS律师或法律实习生谈论您的情况。

是的。拆迁是一个过程,房东带你去法院恢复租赁的法律控制单元(租赁)授予你的。直到法院说,否则,你保留的主要法律控制单元在整个租赁期内,即使你不是住在那里(或永远住在那里),不支付租金。房东不能驱逐你不用上法庭(尽管如果你搬出去,停止支付租金可以采取合理的步骤保护单位起诉拆迁时)。如果你打算把你的物品并停止支付租金,你应该提供书面通知房东,把你的钥匙。这并不是结束你的义务租赁,但它有助于保护您的合法权益,可以减少你必须支付。

如果你的房东起诉驱逐,你找一个新的地方住在驱逐和听力完全可以搬出去之前,它可能会返回占有房东主动,避免入口驱逐令的法官。

其他常见问题的答案这个页面包含额外的信息提前搬出去。合格的大学学生安排一个约会IUSLS律师或法律实习生讨论他们的情况。